空调应每年清洗保养1-2次。而很多用户的空调并未按照这个进行清洗，这会引起空调的使用问题。长久不清洗的空调危害一般不对空调进行清洗，这会导致尘土、污渍等堆积，影响空调冷制热效率，增加使用能耗，引发各种空调故障，使用寿命。除此之外，不清洗空调，还会因为病菌、等滋生，随着通风口进入室内，造成室内空气污染，甚至引发使用人的病变，严重威胁健康。清洗空调的好处：增强制冷：清洗剂清洗后空调内无尘无垢，气流交换顺畅，制冷效果明显增强。有益健康：清洗剂清洗后，不但大大“空调综合症”的发病机率，还净化了室内空气，除去空调产生的怪味。降低电耗：清洗后的空调环境改变，工作效率，耗电量下降，无形中节省开支。延长空调使用寿命：清洗剂清洗。
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清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机组地脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。冷却水、冷冻水系统的保养:检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时换润滑油或轴承。空调水系统清洗与的好处①、有效预防空调病;②、消除传染病菌;③、去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;④、有效防止尘污重新积累;⑤、降低翅片表面的静电负荷;⑥、去除空调异味;⑦、节电;⑧、延长机组使用寿命，降低设备的折旧费;⑨、保证机组以状态运行，大大降低故障率，维修费用。检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机组地脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓。